リフォーム？建て替え？ - セラセラ

リフォーム？建て替え？

リフォーム・リノベーションを考える時に問題になるのが、住み替えや建て替え！

実際に何を基準に決めればいいのでしょう？！

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何年も住み慣れた家、そして土地。

動きたくないと思われる方は多いですね。

『この家にずっと住みたいけど、震災に耐えられるかしら？』と考えて、耐震補強の

リフォームをしたり、スケルトン状態に骨組みだけを残してリフォーム（リノベーション）

で断熱や基礎も含め高額リフォームをされる方も増えています。

住み替えで新築やマンションに移る方も、建て替えで新築される方も、金銭的には

かなりの出費となります。

どちらにするのか、ご家庭の事情もいろいろありますが、リフォームにする場合の
いくつかのポイントをご紹介しましょう！

１、あなたの家は、築何年？　昭和５６年以前に建てられた物だと耐震診断を受けると
　　安心です。
　　業者さんによっては、建て替えを進める人もいるようですが・・・
　　２階の柱や壁をしっかりと支えて、１階がバランスよく平面計画されて建てられて
　　いる物もありますから、その場合はリフォームでも大丈夫。

２、今の家の床面積で充分な広さがある場合は、数年後の生活スタイルの変化も想定し
　　平面計画を考え、使い勝手のいい空間が実現できるのかをリフォームプランで検討。

３、『冬寒くて・・・』という家は、窓などの開口部や床・壁・天井に断熱工事をして
　　室内をなるべくオープンに使い、各部屋の温度差が少ない環境に変えます。
　　（平成２２年中に着工したリフォームにはエコポイントもついてきます）

４、エクステリアも見直しましょう～道路から玄関までの距離や高低差も考えながら
　　デザインや防犯にも配慮して、エクステリア計画を。

５、外壁や屋根は、耐久性・デザイン・重量も検討し外装工事の種類を選択します。

以上、５点のほかにも様々なポイントがあるでしょうが、この５点をしっかりチェック

する方法でリフォームをすると、建て替えや住み替えに比べコストを抑え

理想に近い住まいが実現することでしょう。

業者まかせにせず、ご自分の住まいをあれこれ工夫して考え、自分で見て体感してみて
住まいづくりに参加し理想に向け実現していくことで、納得の住まいを手に入れましょう。

毎月金曜日にお届けしている「セラセラ コラム」
次回２月２６日（金）は、神戸市の介護保険についてお話します。

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リフォームの悩みを解決！住まいづくりのこんなネタ

住まいづくりを満足するためのポイントを様々な角度からお話します。住まいづくりへの思いを整理する必要性や業者選びの注意点、打ち合わせの進め方などを具体的に、また、間取りづくり・インテリアの考え方・工事関連などを女性の観点から、分かりやすく説明します。

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